Právní odpovědnost
Komplexně zastupujeme SVJ vůči úřadům, dodavatelům i třetím stranám. Připravujeme a kontrolujeme smlouvy, hlídáme zákonné termíny a snižujeme právní rizika při rozhodování výboru.
Profesionální výkon funkce předsedy SVJ zahrnuje právní, finanční i technické činnosti potřebné pro spolehlivý chod bytového domu.
Komplexně zastupujeme SVJ vůči úřadům, dodavatelům i třetím stranám. Připravujeme a kontrolujeme smlouvy, hlídáme zákonné termíny a snižujeme právní rizika při rozhodování výboru.
Zajišťujeme transparentní finanční správu domu. Kontrolujeme výdaje, připravujeme pravidelné reporty, vyhodnocujeme hospodaření a poskytujeme výboru podklady pro odpovědná rozhodnutí.
Koordinujeme technický provoz domu, revize a servis. Řešíme havárie, vybíráme dodavatele a dohlížíme na kvalitu provedených prací tak, aby dům fungoval bezpečně a efektivně.
Připravujeme střednědobý i dlouhodobý plán oprav domu. Prioritizujeme investice podle technického stavu, rozpočtu a dopadu na vlastníky, aby se opravy realizovaly systematicky.
Nastavujeme srozumitelnou a pravidelnou komunikaci s vlastníky. Připravujeme podklady ke schůzím, odpovídáme na dotazy a pomáháme udržovat transparentní rozhodovací proces.
Průběžně kontrolujeme dodávané služby a plnění smluvních podmínek. Vyhodnocujeme nabídky, sledujeme kvalitu realizace a navrhujeme optimalizace nákladů i smluvních vztahů.